 | |  | |  | Annonces Transactions Immobilières | | |  | |  | |
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| | | | | 6 Annonces Bail (Immobilier) | | | | | | | | | | |  34356 - Annonce Immobilier - Vente Bail |
Bail à céder ! |
Bail à céder d'une serrurerie pour cause de retraite, se situant au 16rue du moulin des près, dans le 13ème arrondissement. prix de cession demandé 55 000€, loyer par trimestre charges comprises 1419, 75€, superficie de la boutique 50m².
contact : 06.11.68.62.02.
| | Date: 05/03/2010
Ville : Paris Code postal : 75013
Département : 75 Paris
Région :
Pays : France
Téléphone : 0611686202
Prix : 55000 Euros
| | | | | | | | | | | | | | |  21005 - Annonce Immobilier - Vente Bail |
Part vends pas de porte commercial tres bonne affaire |
Particulier vends (pas de porte, commercial rez de chaussée: saroute, 750000, 00 dhs prix négociable) ancien bureau pouvant servir de : (depôt, agence, mahlaba, agence wana, meditel, telecom...), situé au rez de chaussée bd modi bokeita proximité de korea, superficie 28m2 +sous pente 2m2+ toilette+ lavabo, loyer 1200dhs, très bonne affaire à ne pas râter, un très bon investissement pour créer un fond de commerce avec un loyer très abordable, la zone où se trouve le local est une zone d'affaires, très passante, à grande mouvance commerciale.local ancien mais en très bon état, possibilité de rénovation
| | Date: 26/12/2009
Ville : casablanca Code postal : 21000
Pays : Maroc
Téléphone : 00212674569548
Prix : 750000 Euros
| | | | | | | | | | | | | | | | 15128 - Annonce Immobilier - Vente Bail |
*** local commercial polyvalent, 44000, nantes. |
 *** nantes, centre ville.
--- face au tramway et à la tour "lu",
--- près de la gare tgv et des hôtels,
--- entre le château des ducs et le jardin des plantes,
--- dans un quartier touristique,
--- sur un axe très passant :
*** local commercial de 92 m² + garage et réserve de 22 m².
--- toutes activités possibles.
--- idéal pour la vente ou bureau ou expo. ou atelier ou crèperie
ou magasin (fleurs, optique, bijouterie, maroquinerie, diététique,
cosmétiques, laboratoire, location de véhicules, assurances,
ou tous commerces.
--- cession du droit au bail.
--- loyer des murs 670 €. par mois.
--- accès facile, situé entre 2 rues, et bonne exposition.
--- possibilité de terrasse sur rue.
--- situation intéressante.
--- tél. 02.40.74.89.36
| | Date: 27/11/2009
Ville : NANTES Code postal : 44000
Département : 44 Loire Atlantique
Région : Pays de la Loire
Pays : France
Téléphone : 02.40.74.89.36
Prix : 49000 Euros
| | | | | | | | | | | | | | | | 7967 - Annonce Immobilier - Vente Bail |
Offre exceptionnelle...vends droit au bail |
 En plein centre ville de carcassonne et parallèle à la rue piétionne, vends droit au bail 7000€ (offre exceptionnelle), superficie 45m2 avec 1 kitchennette, 1 bureau, 1 cave très saine pour stocker, 1 wc intérieur, 1 surface de vente, 1 atelier, grille de sécurité extérieure, 1 rideau de fer plein intérieur neuf electrique avec ouverture à l'extérieur et intérieur (3000€ en plus, sinon je l'enlève), 1 alarme par télésurveillance (possibilité de reprendre le contrat), 1 vitrine sur 1, 80m, loyer 413ttc
| | Date: 28/10/2009
Ville : carcassonne Code postal : 11000
Département : 11 Aude
Région : Languedoc Roussillon
Pays : France
Téléphone : 0671900489
Prix : 7000 Euros
| | | | | | | | | | | | | | | | 5858 - Annonce Immobilier - Vente Bail |
Bail commercial a vendre |
 A vendre : bail commercial, sur champagne au monts d'or 69410, 65 m2, grandes vitrines,
climatisation offerte
tous commerce sauf alimentaire,
loyer : 1100 euro,
très bien agencé, et rue passente, en plein centre champagne au mont d'or, proche tout commerce
pour plus de renseignement par tel ou au 06.83.41.86.91
| | Date: 19/10/2009
Ville : lyon Code postal : 69009
Département : 69 Rhône
Région : Rhône Alpes
Pays : France
Téléphone : 0683418691
Prix : 65000 Euros
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Auteur : Mathieu Nebra
Acquérez tout de suite les bons réflexes des webmestres. Concevez une charte graphique souple et élégante grâce aux feuilles de style CSS. Apprenez à bien baliser vos pages en XHTML. Rendez vos pages accessibles depuis tous les navigateurs et toutes les plates-formes (y compris mobiles). Optimisez vos images pour un chargement rapide Interagissez avec vos visiteurs grâce aux formulaires. Choisissez votre nom de domaine (com, net, fr, org) et trouvez l'hébergement adapté. Familiarisez-vous avec le fonctionnement des robots d'indexation pour accroître la visibilité de votre site.
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Auteur : Jean-Marie Moyse
L'activité première de l'agent immobilier est commerciale : il doit s'adapter au marché pour savoir attirer les acheteurs comme les vendeurs, et, lorsque la confiance s'est installée, accompagner son client. En sa qualité de professionnel, il doit alors l'informer, le conseiller et éventuellement le mettre en garde. Mais il est aussi un entrepreneur : choisir la structure juridique adaptée, recruter les bons collaborateurs - salariés ou indépendants -, se démarquer des confrères en organisant la promotion de son agence, sur internet comme au sein d'un réseau, sont tout aussi indispensables au
développement de son activité. L'ensemble des réponses à ces préoccupations quotidiennes de l'agent immobilier se retrouve dans la treizième édition de ce guide à destination aussi bien des professionnels que des acheteurs et vendeurs qui ont l'intention de recourir aux services d'un intermédiaire pour vendre, acheter ou louer un
bien. Sont également décrites et analysées les questions de rémunération, de responsabilité et de financement d'un achat immobilier, autant de points que ne manquera pas d'aborder un client.
A jour des lois du 13 juin 2006 sur la vente à la découpe et du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement qui, entre autres choses, clarifie la situation des négociateurs indépendants, cette nouvelle édition apporte les informations pratiques, précises et concrètes qui permettront d'éviter les problèmes et de les régler s'ils se posent.
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Auteur : Guy Amoyel
Trouver un local pour exercer son activité, cette obligation pèse sur toutes les entreprises. Non seulement les besoins sont variables - bureaux, boutiques de centre-ville, centres commerciaux, zones industrielles, etc. - mais les satisfaire commande l'immobilisation de fonds importants. Faut-il louer, acheter ou faire construire ? Toutes ces solutions sont bonnes pourvu que l'entreprise ait identifié sa stratégie afin d'optimiser sa gestion et de réduire ses coûts, quitte à choisir d'externaliser son immobilier. Quant aux investisseurs, la rentabilité de l'opération, évaluée au regard des revenus locatifs et des valeurs de revente, reste leur première préoccupation.
Au vu du poids économique de ce secteur et des intérêts en jeu, les entreprises utilisatrices comme les investisseurs doivent mener leur propre réflexion sur l'immobilier de l'entreprise. C'est l'ambition de cet ouvrage que de les y aider. Il fournit les moyens d'une gestion optimisée : acquisition directe d'un immeuble, création d'une filiale, location, etc. A cette fin sont exposées les questions clés : critères de décision, modalités juridiques, structures d'accueil, financement, gestion d'actifs. Le régime fiscal -TVA, droits d'enregistrements, revenus fonciers, impôt sur les sociétés et autres taxes - de l'opération immobilière est détaillé au travers de ses 3 temps : acquisition, détention et revente.
Les conseils juridiques, financiers et fiscaux s'appuient sur de nombreux exemples chiffrés, en particulier des simulations, mettant en lumière tous les paramètres nécessaires à la prise de la décision la plus mieux adaptée à l'entreprise.
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Auteur : Yves Blaise
C'est un sujet bien aride que la fiscalité du patrimoine immobilier. Le sujet concerne pourtant toutes les personnes qui achètent, construisent, louent, vendent un bien. L'ouvrage apportera ainsi à l'investisseur privé comme au professionnel toutes précisions utiles sur la taxation des opérations qu'il entreprend et sur les revenus et/ou plus-values qu'il en retire. Location, construction, achat, vente... de terrains à bâtir, logements, bureaux, commerces, parkings, etc., sont ainsi présentés, tandis que taxes et impôts afférents sont passés en revue. L'ouvrage examine ensuite les mesures fiscales incitatives concernant l'investissement immobilier pour le particulier, telles que les lois, régimes, dispositifs Méhaignerie, Malraux, Périssol, Besson, Lienemann... Enfin, une multitude de reproductions d'imprimés fiscaux aideront le lecteur à s'orienter dans le maquis des documents administratifs, sans oublier les textes de loi les plus appropriés.
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