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| | | |  27047 - Annonce Immobilier - Vente Immeuble |
Vente immeuble
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l'immeuble se compose d'un petit magasin(30m2)loué, dun grand magasin(80m2)libre pour tout commerce.le 1er étage est loué à une socété.le 2eme étage se compose d'un grand séjour avec une belle cheminée, d'un double salon avec balcon, d'un salon de thé à l'orienta sur niveau donnant sur tous les autres salons, une cuisine avec placard vitré, une sdb et wc, le tout bien agencé et trés ensoleillé, agréable à vivre.le 3eme étage se compose d'un grand hall(aménageable enséjour ou en salle à manger), une chambre d'invités, une chambre d'enfants avec balcon, une suite parentale, une grande cuisine avec beaucoup de rangements, un wc, le tout bien ensoleillé et trés agréable à vivre.la terrasse fait 108m2.cotésud
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Ville : casablanca Code postal : 20220
Pays : Maroc
Téléphone : 0662468826
Prix : 410000 Euros
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Auteur : Marthe Gallois
Nul besoin d'être expert pour louer, acheter, faire construire ou vendre son logement, optimiser son patrimoine et transmettre ses biens. Il suffit d'être bien informé sur ses droits et ses devoirs. Ce guide exhaustif rassemble tout ce qu'il vous faut savoir pour prendre les bonnes décisions dans vos projets immobiliers : Que permet la loi ? Quelles sont les démarches à entreprendre ? les astuces à connaître pour gagner du temps ? les pièges à éviter ? Quelles lettres types utiliser ? De quels recours disposez-vous en cas de litiges ? Ecrit par les juristes du journal De particulier à Particulier, il recense toute l'information utile pour : L'achat d'un appartement neuf ou ancien ; L'achat sur plans ; La construction d'une maison ; Les prêts immobiliers ; Les frais de notaires ; La vente de ses biens ; La fiscalité immobilière ; Le viager ; La location (meublée, vide ou saisonnière) ; Les baux professionnels et commerciaux ; La défiscalisation (loi Besson et Robien) ; La copropriété ; La succession et la transmission de ses biens.
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Auteur : Prat
Vous avez décidé d'investir dans la pierre. Vous souhaitez acheter pour louer, générer des revenus complémentaires, payer moins d'impôts... Immobilier, comment investir ? vous guide pas à pas dans votre démarche, vous permet d'éviter les pièges et de bénéficier de nombreux avantages. Comment payer moins d'impôts grâce à la loi Borloo ? Comment louer en meublé ? Pourquoi et comment créer une SCI ? Comment choisir les meilleurs SCPI ? Toutes les réponses sont dans ce guide, avec de nombreuses simulations et exemples concrets. 2007, une édition parfaitement à jour qui intègre les dernières dispositions fiscales et administratives pour mener votre projet à bien.
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Auteur : Suzanne Lannerée
Louer un logement en meublé à l'année, louer une chambre pendant les vacances, un appartement à la montagne ou à la mer. Voilà des situations très fréquentes actuellement. Peut-être, êtes-vous directement concerné ?
Cet ouvrage fait le point sur toutes les règles régissant cette forme de louage temporaire : les généralités, les particularités, les précautions à prendre avant de louer (bail, contrat de location, état des lieux, etc.)
Vous êtes un particulier, vous pouvez, sous certaines conditions, être qualifié de loueur professionnel en meublés ou de non professionnel. Vous ne pratiquez que des locations saisonnières, un régime fiscal spécial est appliqué aux locations non professionnelles. Loueur en meublés ou hôtelier, où commencent les différences ?
Toutes les questions sont traitées, sans négliger le fond juridique, dans un but essentiellement pratique.
Vous trouverez les définitions des locations et des loueurs en meublés, des locations saisonnières, leurs règles, leurs régimes fiscaux détaillés, le régime social des loueurs en meublés, les litiges...
En annexe, figurent des documents utiles : modèles de contrat, engagement, état descriptif, inventaire de mobilier.
Le premier ouvrage sur le marché qui fait le point sur les règles régissant cette forme de louage temporaire d'un logement.
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Auteur : Jean-Marie Moyse
L'activité première de l'agent immobilier est commerciale : il doit s'adapter au marché pour savoir attirer les acheteurs comme les vendeurs, et, lorsque la confiance s'est installée, accompagner son client. En sa qualité de professionnel, il doit alors l'informer, le conseiller et éventuellement le mettre en garde. Mais il est aussi un entrepreneur : choisir la structure juridique adaptée, recruter les bons collaborateurs - salariés ou indépendants -, se démarquer des confrères en organisant la promotion de son agence, sur internet comme au sein d'un réseau, sont tout aussi indispensables au
développement de son activité. L'ensemble des réponses à ces préoccupations quotidiennes de l'agent immobilier se retrouve dans la treizième édition de ce guide à destination aussi bien des professionnels que des acheteurs et vendeurs qui ont l'intention de recourir aux services d'un intermédiaire pour vendre, acheter ou louer un
bien. Sont également décrites et analysées les questions de rémunération, de responsabilité et de financement d'un achat immobilier, autant de points que ne manquera pas d'aborder un client.
A jour des lois du 13 juin 2006 sur la vente à la découpe et du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement qui, entre autres choses, clarifie la situation des négociateurs indépendants, cette nouvelle édition apporte les informations pratiques, précises et concrètes qui permettront d'éviter les problèmes et de les régler s'ils se posent.
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Auteur : Jacques Vignelle
Le régime fiscal de l'investissement dans la pierre s'est longtemps caractérisé par une sédimentation d'impôts. Constatant que cette fiscalité lourde et complexe avait pour effet pervers de détourner l'épargne de ce secteur économique vital, le législateur, depuis quelques années, tente d'inverser la tendance en instituant des avantages fiscaux qui vont, eux aussi, en s'empilant. Ce guide pratique a pour objet de débroussailler un tel maquis fiscal. Il insiste sur le rôle central de l'impôt sur le revenu autour duquel gravite toute une série de dispositifs d'incitation : de la loi " Malraux " au dispositif " Besson ", en passant par l'investissement outre-mer ou la fin de l'amortissement " Périssol ". Il aborde aussi les autres prélèvements qui pèsent, chacun à leur façon, sur la décision d'investir : il en va ainsi des droits d'enregistrement, qui ont fait l'objet d'une nouvelle donne, du droit de bail récemment réformé, de la taxe sur les logements vacants... Grâce à une approche pédagogique et à travers de multiples exemples, le particulier pourra maîtriser la dimension fiscale de l'investissement qu'il projette pour le réaliser en toute sécurité. Des tableaux de synthèse, ainsi que des références législatives, permettront également aux professionnels de l'immobilier et de la gestion du patrimoine de faire le point sur un domaine en constante évolution.
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