Superbe fermette « Bourbonnaise »

 

Signaler un problème avec cette annonce
Traitement de votre demande, patientez s'il vous plaît ....

Informations supplémentaires

Transaction ImmobilièreVente
VilleSAINT BONNET DE ROCHEFORT
PaysFrance
Code postal03800
Téléphone0679493014

Description

Superbe fermette « Bourbonnaise » d’une surface de 110 m2 au sol, scindée en deux dans les années 60, une partie maison d’habitation et son terrain d’environ 1400 mètres carrés que je mets en vente, l’autre partie étant la grange et l’écurie qui ont été réhabilités en maison d’habitation et qui est donc mitoyenne de ma propriété et séparée par un haut mur de pierres qui m’appartient, donc aucun vis à vis direct avec le voisinage. Enorme potentiel pour cette fermette qui peux être transformée soit en cabaret soit en discothèque, ou autre selon l’inspiration du futur acquéreur. Intérieur et extérieur n’ont pas été rafistolés ni arrangés ni modifiés de quelque manière que ce soit (pas de placoplâtre et autres matériaux similaires bas de gamme) , possibilité de faire environ onze à douze pièces, ou d’une grande piste de danse autour d’une cheminée, avec dans une partie une charpente apparente, réalisée par un artisan du village, du plus bel effet (par exemple pour la salle des repas), avec possibilité d’avoir une autre cheminée. Une magnifique terrasse en pierre, couverte en tuiles vient compléter ce cadre idyllique. Les toitures et le gros œuvre sont en très bon état. Le terrain quant à lui peut recevoir une soixantaine de voitures. Elle est idéalement située en bord de route départementale (parfait pour l’accès au futur parking), et à la sortie d’un village qui possède tous commerces ( multiple rural, point poste, point crédit agricole, boulangerie, restaurant, coiffure etc.…), ainsi qu’une zone Naturopôle. Et tout ceci pas loin d’un des plus beau village de France, et à 10 minutes de l’A71, 45 minutes de Clermont-Ferrand, 20 de Vichy, et 3h30 de Paris, et de 3h45 de Bordeaux. Vraiment un charme fou dans un cadre bucolique.
Le prix est de 495.000 € à débattre dans la limite du raisonnable, vu le potentiel du bien. Prière de m’envoyer un mail pour 1er contact, merci de m’avoir lu. Pour plus de photos me le demander.