Vente ferme agricole totalement équipée à proximité de Marrakech (Maroc)

€100,000

Signaler un problème avec cette annonce
Traitement de votre demande, patientez s'il vous plaît ....

Informations supplémentaires

Transaction ImmobilièreVente
VilleMarrakech
PaysMaroc
Code postal40000
Téléphone00212 661 418 527

Description

+ Superficie : 2,91 hectares
+ Adresse : Région Marrakech, province Chichaoua, commune Lamzoudia, à coté de douar Ouled-Banni (exactement devant le château d’eau et la mosquée du village)
– Route depuis l’autoroute :
o 17 km sur la route nationale depuis targa pour accéder à l’autoroute
o 17 km sur l’autoroute Marrakech–>Agadir => ferme juste à coté de la sortie de l’autoroute « péage Loudaya » (prix 7 dhs), prendre la route à droite après le rond-point, ensuite tourner à droite sur la 1ère piste rencontrée à environ 100m (moins de 1 km de piste)
– Route depuis la nationale :
o 37 km sur la route nationale Marrakech->Chichaoua, ensuite tourner à droite sur la 1ère piste rencontrée après environ 100m du rond point près du péage d’autoroute Loudaya (moins de 1 km de piste)
+ Clôture en mur pisé de 1,5m en hauteur construite autour de toute la propriété, avec porte en fer de 4m de largeur et 2m de hauteur de couleur marron, et avec une allée devant l’entrée revêtue de gravier et éclairée par des lampadaires.
+ Puits de 120m contenant une capacité de plus de 70m d’eau, avec canalisation en fer pour protéger le puits sur la totalité de sa longueur 120m (puits protégé dans une boite en fer fermée par clés) avec une pompe submergée d’une capacité de 2 bar et 10 chevaux.
+ Bassin de 12m de longueur, 6m de largeur et 2,5m de profondeur. Equipée par une pompe centrifuge d’une capacité de 2,5 bar et 5,5 chevaux et d’un débit de 36 m²/h. Ce bassin est menu d’un programme automatique d’irrigation de la totalité de la ferme.
+ Système d’arrosage Goute à Goute prenant en charge l’ensemble des plantes de la ferme, avec système d’arrosage programmable et automatique (minuteur programmable automatique et vanne électrique).
+ Ferme électrifiée (380 V)
+ Atelier de 15m² (5m de longueur, 3m de largeur et 3m de hauteur), construit traditionnellement pour le stockage des outils d’arrosage, des filtres et de la pompe du bassin.
+ Pièce de 9m² pour le gardien (3m de longueur, 3m de largeur et 3m de hauteur) et une toilette
+ Ecurie pour les animaux d’une superficie de 96m² (12m de longueur, 8m de largeur et 3m de hauteur).
+ Maisonnette composée d’une cuisine, de 2 douches, d’une toilette et d’un lavabo. Le tout complètement revêtu par un carrelage du sol jusqu’au toit.
+ Pergola de 25m² (5m de longueur et 5m de largeur) en face de la maisonnette
+ 4 petits jardins avec fontaine électrique au milieu, sépare la maisonnette de la pergola
+ Plus de 1500 Plantes utilisées (2012 sera la 1ère année de la production fruitière):
– 1030 Oliviers (410 Pecholine Languedoc + 310 Haouzia + 310 Menara)
– 400 Arbres Caroubier
– 8 Sapins devant l’entrée de la ferme
– 80 Plantes Fruitières (Abricotiers, Amandiers, Pêcher, Poirier, Pommier, Mûrier, Prunier, Avocatier, Clémentinier, Mandarinier, Oranger, Citronnier, Palmier dattier, Figuier, Grenadier, Bananier…)
+ Le terrain a été planté pour la 1ère fois en 2009 (jamais planté avant) et la totalité des plantes n’ont jamais été traitées par des engrais chimiques (tout est 100% Bio)
+ 2 ruches d’abeilles avec miel déjà disponible (vêtements de protection et outils de manipulation des ruches disponibles).
+ Documents administratifs disponibles :
– Terrain domanial loué depuis 2009 pour une durée illimitée (1000 dhs par hectare par an) avec possibilité de demander l’achat après 3ans de location (c’est-à-dire à partir de 2012)
– Contrat de vente
– Attestation d’exploitation certifiée par l’autorité
– Autorisation d’utilisation de l’électricité par la commune
– Abonnement d’électricité ONE
– Approbation par la direction provinciale d’agriculture pour le projet d’agriculture
– CPS de l’étude pour l’installation de la goûte à goute et plantation
– Plan topographique du terrain

 Prix de vente : 100.000 Euros
 Mail : anassbo@hotmail.com
 Tél : 06.61.41.85.27 (+212.661.41.85.27)