Villa individuelle 2 chambres avec piscine privée, vue mer et proche des plages. Le Studio Djerbien
€115,000
Galerie des photos
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Informations supplémentaires
Transaction Immobilière | Vente |
Ville | djerba |
Pays | Turquie |
Code postal | 1000 |
Téléphone | 000000000 |
Description
Villa individuelle « studio Djerbien »
Petit complexe aménagé de 60 villas individuelles de 94 m2 avec piscine privée de +- 18 m2 + jacuzzi. Chaque constructions bénéficiera de minimum de 240 m2 de jardin privé avec terrasse
Solarium détage avec vue sur la palmeraie et la mer, coin repos en bord de piscine. Les jardins seront agrémenté et ornementé
Rdc de 68 m2 avec terrasse, entrée, salle à manger, séjour, salon, coin cuisine, , salle deau avec douche italienne, wc, 1 chambre
Etage de 22 m2 via escalier, avec 1 chambre une salle deau avec douche italienne, wc, terrasse balcon, solarium de toit
Les 20 premiers « studios Djerbien » seront vendus sur plan au prix de 1000 euros du m2, ensuite le prix sera de 1200 euros du m2
Prix de vente sur plan : 115000 euros pour type 94m2 avec piscine comme décris et illustré !
Une option avec plus de terrain est possible, le prix au m2 du terrain aménagé sera de 80 euros du m2
Composition : Séjours, salon, cuisine, salle deau avec douche italienne + wc, terrasse, balcon (pour les étages), solarium, piscine avec terrasse, espaces verts
.
Informations financières
Prix de vente : 115000 euros hors frais de vente ( 7%).
Prix de vente pour type 94m2 avec piscine comme décris et illustré !
Plan de paiement :
– Réservation : 10%
– Acompte : 40% ( au compromis achat/vente, soit 4 semaines après réception de la réservation ).
– Fin gros uvre : 20%
– Fin finitions : 20%
– A la réception : 10%
Tous les paiements seront garantis et acquittés avec reçus et lettres de change.
Information touristique
Djerba « la douce »
Lîle de Djerba bénéficie dun climat exceptionnel, l’air y est doux, les températures agréables et modérées grâce au effets de la mer. Elles restent notamment supérieures à 20 °C à partir davril-mai et jusquen octobre-novembre. Le printemps et lautomne constituent donc deux saisons privilégiées pour visiter lîle en toute quiétude, hors des grandes migrations touristiques. Djerba est une destination balnéaire très prisée. De nombreux hôtels ont été construits et se concentrent le long du littoral en particulier sur la côte est. En revanche, lintérieur est encore largement préservé, la nature y est pratiquement intacte. Les champs doliviers alternent avec les menzels : ces maisons traditionnelles sont blanchies à la chaux et entourées dun verger clos par des murets. Les troupeaux de chèvre se rencontrent dès quon quitte les grands axes, et on peut aussi croiser un ou deux chameaux à lombre des palmiers.
Rurale et encore largement préservée, Djerba est à découvrir à loccasion de lune des nombreuses excursions proposées par nos partenaires… . Même si les plages de lîle sont très agréables, il serait dommage de ne réaliser quun séjour balnéaire. Lidéal est dalterner un jour au bord de leau et un jour en excursion. En fonction de vos goûts, vous privilégierez la découverte de lartisanat (poterie), de larchitecture ou des paysages.
Au sud de la Tunisie, lîle de Djerba est bien connue depuis longtemps. Cest la destination préférée des touristes, qui viennent y chercher la douceur du climat, le soleil et la mer. Lîle nest pas grande, 25 km sur 22 km, et ne présente aucun relief. Les habitants peinent à cultiver la terre mais vivent en harmonie avec la nature. En été Djerba est envahie par les touristes et les hôtels sont très nombreux sur la côte nord-est. On vous conseille donc dy venir de préférence en hors saison.
Le climat de Djerba est de type méditerranéen mais à tendance semi-aride car il se trouve au carrefour des masses dair méditerranéennes et sahariennes. Ainsi, la température annuelle moyenne y est-elle de 19,8 °C, les moyennes mensuelles ne dépassant guère 30 °C ni ne descendant au-dessous de 8 °C. En été, la moyenne maximale atteint 32,7 °C mais se trouve atténuée par la brise marine, alors quen hiver, les moyennes mensuelles sont supérieures à 12 °C.
Djerba se situe dans le Sud tunisien, dans le golfe de Gabès. Dune superficie de 514 km2, elle compte 20 km de plages sur 125 km de côtes. Le nom et l’évocation de cette île du sud tunisien sont devenus synonymes de vacances et de farniente. Djerba est aujourd’hui une destination internationale de premier plan. La palette d’activités est multiple et variée, …. (du golf, du tennis, au ski nautique, de l’équitation à la plongé sous-marine, des festivals culturels à la découverte des palmeraies). A Djerba se trouve La « Ghriba « , l’un des plus vieux temples juifs du monde qui chaque mois de mai, devient le lieu de pèlerinage de plusieurs millier de juifs du monde entier. 6 km de Midoum Un excellent rapport locatif grace au superbe climat et la fréquentation de l’ile toute l’anné
Pour plus d’infos et plus d’images veuillez nous contacter sur +21698416294
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